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工商時報

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【記者孫彬訓╱台北報導】

意外事件頻傳,事前做好保險是對摯親家人最好的保障。例如藝人戎祥過世後,他的遺孀賴芊合因要還1,980萬元的房貸,讓生活陷入困境。銀行業者指出,民眾在房屋貸款前,可以加上房貸壽險,雖然要付出一筆錢,但可以留愛不留債,降低風險。

第一銀行指出,房屋價格近年來高居不下,買房已經成為一般民眾最大消費,但房貸族負擔大,家庭財務風險也升溫,借款人可利用房貸壽險加強保障,萬一身故或傷殘都可獲理賠,不須擔心收入中斷,家人也不用擔心房子被法拍而流離失所,年輕購屋族則可選擇分期繳房貸壽險,費用分年繳付,不僅為小資族量身設計,亦可讓小資族獲得充足保障。

為了避免憾事發生,留愛不留債,借款人貸款買房子時,依據自身財務狀況評估,除了可選擇購買平準型房貸壽險外,亦可選擇購買較經濟的遞減型房貸壽險,可以視自身需求(如年期、額度、遞減)量身訂作,提供自己及家人的貼心保障。舉例來說,30歲男性投保平準型房貸壽險、保額100萬元、保障十年期,躉繳的保費為23,300元;而同樣狀況遞減型房貸壽險,躉繳的

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華南銀行建議,民眾應該建立「先理債,再理財」的負債管理觀念,如果在買房、申請房貸時,能為房貸買張房貸壽險轉嫁風險,一旦意外發生時,透過房貸壽險來償付銀行或金融機構的貸款,以保存資產,並避免日後家人背負沉重房貸,留愛不留債。

大多數人對房貸壽險一知半解,銀行主管解釋,房貸壽險是專為房貸戶規畫的一種保障,目標是清償貸款餘額,當房貸借款人發生不幸事故時,由房貸壽險來償還房屋貸款,避免家人負擔龐大房貸壓力。

目前台灣買房子的人約95%有申辦房貸,但卻只有10%買房貸壽險,與歐美地區的70%至80%相比,明顯比例偏低,除了因房貸壽險在台推出時間尚不到10年,調查發現,部分民眾以為是買房時才能買房貸壽險,如果房貸已經辦了,就不能再買,華銀主管指出,只要是還有餘額的房貸戶,不管房貸已辦了多久,隨時都可向銀行提出申請購買房貸壽險。

第一銀行主管指出,要如何將風險及傷害降至最低,只要向銀行承做房屋貸款時,應該同時考量一併購買保險規畫風險,並善用保單可量身制作的特性,重新檢視自身需要,真正做到保護自己也保障家人的整體規畫。

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