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工商時報

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【記者孫彬訓╱台北報導】

意外事件頻傳，事前做好保險是對摯親家人最好的保障。例如藝人戎祥過世後，他的遺孀賴芊合因要還1,980萬元的房貸，讓生活陷入困境。銀行業者指出，民眾在房屋貸款前，可以加上房貸壽險，雖然要付出一筆錢，但可以留愛不留債，降低風險。

第一銀行指出，房屋價格近年來高居不下，買房已經成為一般民眾最大消費，但房貸族負擔大，家庭財務風險也升溫，借款人可利用房貸壽險加強保障，萬一身故或傷殘都可獲理賠，不須擔心收入中斷，家人也不用擔心房子被法拍而流離失所，年輕購屋族則可選擇分期繳房貸壽險，費用分年繳付，不僅為小資族量身設計，亦可讓小資族獲得充足保障。

為了避免憾事發生，留愛不留債，借款人貸款買房子時，依據自身財務狀況評估，除了可選擇購買平準型房貸壽險外，亦可選擇購買較經濟的遞減型房貸壽險，可以視自身需求（如年期、額度、遞減）量身訂作，提供自己及家人的貼心保障。舉例來說，30歲男性投保平準型房貸壽險、保額100萬元、保障十年期，躉繳的保費為23,300元；而同樣狀況遞減型房貸壽險，躉繳的

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華南銀行建議，民眾應該建立「先理債，再理財」的負債管理觀念，如果在買房、申請房貸時，能為房貸買張房貸壽險轉嫁風險，一旦意外發生時，透過房貸壽險來償付銀行或金融機構的貸款，以保存資產，並避免日後家人背負沉重房貸，留愛不留債。

大多數人對房貸壽險一知半解，銀行主管解釋，房貸壽險是專為房貸戶規畫的一種保障，目標是清償貸款餘額，當房貸借款人發生不幸事故時，由房貸壽險來償還房屋貸款，避免家人負擔龐大房貸壓力。

目前台灣買房子的人約95％有申辦房貸，但卻只有10％買房貸壽險，與歐美地區的70％至80％相比，明顯比例偏低，除了因房貸壽險在台推出時間尚不到10年，調查發現，部分民眾以為是買房時才能買房貸壽險，如果房貸已經辦了，就不能再買，華銀主管指出，只要是還有餘額的房貸戶，不管房貸已辦了多久，隨時都可向銀行提出申請購買房貸壽險。

第一銀行主管指出，要如何將風險及傷害降至最低，只要向銀行承做房屋貸款時，應該同時考量一併購買保險規畫風險，並善用保單可量身制作的特性，重新檢視自身需要，真正做到保護自己也保障家人的整體規畫。

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