至於46-60歲的族群，貸款成數6成1至6成3，不增反減1到2個百分點。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，現階段銀行鑑價雖然保守，但收入穩定具有財力證明的年輕人仍是銀行喜愛的客戶類型。中年人貸款成數降低可能與總價、第二屋以及本身自備金額增加有關係。住展雜誌經理何世昌表示，現在套房新案只要跟建商合作的銀行申貸，也可以貸到7 成房貸，比起過去有稍微寬鬆。如北市捷運站附近、屋況不錯的產品，現在可貸到7成5～8成。(中國時報)
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